佛山单价高价地保持者中铁国际公馆预计10月底开盘

　　金九银十之际，佛山的土地市场打的一片火热，楼面价格也几度被刷新。9月30日，奥园集团以10.87亿斩获桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段地块，折合楼面价9357.67元/㎡，一跃晋升为今年佛山新楼面高价地。

　　然而，在奥园所拿地块的斜对面，中国铁建国际公馆所在的地块也是2013年佛山的单价高价地，是佛山近几年真正的单价高价地保持着。

　　据房掌柜了解，2013年10月25日，中铁房地产集团豪掷11.05亿拿下桂城金融高新区B区这宗占地3.35万㎡的商住用地，打响进军佛山楼市的第一炮。该地块以9417.59元/㎡的成交楼面价，刷新了佛山商住用地单位纪录，成为了佛山当年的单价“高价地”。

　　经过近两年时间的筹备，曾经的高价地如今已经是”亭亭玉立美人儿待嫁闺中”了。中铁国际公馆自7月18日开放销售中心以来，加快步伐于两月内开放样板房，并预计于10月底开卖首期北区江景洋房。

　　那么，中铁到底以何勇气拿下高价地项目?如今的项目进展到什么阶段?又将以怎样的价格售出?带着种种疑问，掌柜MM直奔中铁国际公馆，想要一探究竟。

　　承接周边良好的配套 机遇与挑战并存

　　中铁国际公馆位于桂城金融B区，地处中央大街北侧、滨江二路旁，从金融高新区地铁站A出口出来后，约十分钟即可到达项目。项目附近还有海八路、南海大道、桂澜路等主干道，开车出行更为方便。掌柜MM在现场看到，中铁国际公馆现阶段正在紧张施工中，其最先开发的北区6座住宅项目中最靠近华翠北路的3座已建有十几层高，旁边的2座也有6-7层的高度，按计划都将于2017年年底完成交楼。

　　由于中铁国际公馆南面的京华广场目前也正在围蔽施工，周边部分道路并不畅通，而由于施工原因，周边尘土飞扬，略显脏乱。据了解京华广场主打商铺与写字楼，总体规划建设集国际级购物中心、世界风情步行街、投资型办公物业、五星级酒店及超甲级写字楼于一体的大型高端城市综合体，其建成后将对中铁国际公馆有着极大的利好。