开发商涉嫌虚假宣传 小伙买房后直呼被忽悠要求退款

，调解结果当天，他就把购房合同、相关票据等都交给对方，以便对方退款，然而到了3月8日，开发商并没有按时将购房款转至他的银行账户。他多次打电话催促，对方以各种理由推脱，直到3月28日，才把15万余元转至他的银行账户，但是还差6000块钱没退。“他们说，剩余的6000块钱只能以礼品卡的形式给我，我坚决要求他们银行转账，他们不答应。”赵先生说，开发商的行为让他很气愤，另外，他还发现直到现在，网上还有该开发商发布的一些购房优惠广告，他提醒其他消费者一定要擦亮眼睛。

　　开发商否认虚假宣传

　　认为是理解上的偏差

　　昨日中午，记者来到“世茂都”楼盘。开发商一位接待记者的负责人称，赵先生认为的“虚假宣传”不存在。

　　对于“交6千抵9万”的说法，这位负责人承认有这样的宣传行为，在业主买房时开发商也落实了，并表示每个项目都会有这样的优惠形式。“6千是电商团购费，这是一种优惠方式，业主最终拿到手的房价就是优惠后的价格，给赵先生的最终成交价已经将优惠算进去了。当然要享受这个优惠是要付这6千块钱的，而且这6千块钱也是不抵扣房款的。”

　　对于“户型南北通透”问题，这位负责人说，赵先生提前看过户型图，否则不会贸然付款买房。“关于南北通透，大家的理解都不一样，存在理解偏差，并不是欺骗。赵先生付了首付，说明他对这些情况是清楚的，是他本人自愿签的合同。”记者提出看看14号楼的平面图，这位负责人称手头上没有。

　　关于退房款的问题，开发商的一名财务人员表示，之所以没能按时给赵先生退款，跟赵先生有很大关系：“我们办退款的时候，要求赵先生提供银行卡号，但是赵先生并不配合。另外，我们退款需要收回当时的POS单，赵先生也对相关文件不愿意签字，文件里面并无任何对赵先生不利的东西，这些只是公司的正常内部流程。”这位财务人员还拿来两张类似购物卡的东西，一个上面写着1000元，一个写着5000元，“剩下的6000块钱在这里面，但是赵先生不接受。”至于是什么样的卡?能否提现?这位工作人员说自己不清楚。

　　因虚假宣传

　　该开发商去年被处罚过

　　昨日下午，记者登录全国企业信用信息公示系统(陕西)，查询该楼盘开发商的有关信息。在“行政处罚信息”一栏，看到陕西创鑫房地产开发有限公司曾被西安市工商局双生分局处罚过，违法行为类型显示“虚假宣传”，处罚内容包括“罚款2万元”和“责令停止发布违法广告”，处罚日期和公示日期均显示是2015年6月11日。

　　除此之外，直到昨日，记者在部分房地产网站上还能看到该楼盘的一些宣传信息，“两房交6千、三房交8千抵9万元”“交1万抵5万”“95平交5万减20万”等，内容可谓十分诱人，优惠幅度非同一般。而在楼盘周围的户外广告上，还印有“首付10万人民币买冠军房送奔驰车”等内容。