融创一天拿两地 楼面价8547元获大良南区商住地

    忙活的土地市场，融创也不闲！继8月22日早上以4个小时的持久战拿下禅城扶西村地块后，融创于下午历时两个多小时83轮竞价，以总价3.26亿、楼面价8547元/㎡斩获顺德大良街道南区5号地块！这是融创截至今年拿的第4块地第5个项目。（融创禅城扶西村项目）

    据地块出让文件公告显示，宗地位于顺德区大良街道南区5号地块，总占地面积10913.8㎡，起拍楼面价3612.99元/㎡，计容建筑面积≤38198.3㎡，容积率＞1.0且≤3.5，属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。

    据地块规划条件显示，竞得人须建设配电房、燃气设施、公厕、无野管理用房、户外健身产地等居民生活配套设施。另外，根据总体布局要求，地块内商业设施仅允许沿西南面同晖路设置，建筑后退规划道路红线距离不得少于8米。

    从宗地地理位置可见，其所处位置位于大润发后面，属于原水果批发市场地块，现基本平整。另外，该地块位于大良南区商圈，周边多以自建房及成熟小区为主，如顺德雅居乐花园、都市领地轩、都市玫瑰苑等，该区域的二手房均价约7000-12000元/㎡，其中顺德雅居乐花园二手均价较高，约11400-17000元/㎡，而丽苑人家二手均价则约6500-7500元/㎡。生活配套方面，大润发超市、顺德汽车客运总站、大良医院等与其相距较近。