为买房扎堆离婚引委员热议 去半天库存房价为何又涨

    全国人大常委会今天对国务院关于今年以来预算执行情况的报告进行了分组审议。

    报告透露,今年1月至7月,全国一般公共预算收入100284亿元,增长6.5%。其中,税收收入84957亿元,增长7.8%。税收收入中,营业税下降3.7%,不过剔除营改增因素后增长18.4%。对此,财政部部长楼继伟解释说:“主要是部分地区房地产市场销售回暖以及清欠营业税入库。”

    一线城市房价近期猛烈上涨、为买房上海扎堆离婚甚至不得不限号离婚……显然,房地产问题是社会关注、政府关心的热点问题,到底房地产业要加快发展、健康发展,还是控制发展?到底房地产的构成、商品房的构成是多了还是少了、是好事还是坏事?房地产销售回暖,究竟对我国经济发展是好是坏?在今天的分组审议中,委员和列席会议人员不约而同地集体炮轰最近火热的“房事”。

    “今年去库存最显著的一个措施落实在房地产,我觉得库存可能去了一点,但是却造成房地产价格大幅增长,且涨幅非常大。”

    严以新委员发出一系列的疑问,房地产去库存中央采取的措施是成功还是有很多的不足?为什么去库存去了半天会造成房地产价格大幅度上涨,尤其是一、二线城市?接下来还准备采取什么措施真正使房地产去库存,使房地产价格保持平稳的水平?

    “我国的房地产市场现在还没有找到正确的出路,还是在这里‘扭秧歌’。”李飞委员直言,这5年对房地产调控比较严,但是现在又憋不住了,又开始放开住房贷款和对房地产开发的融资,特别是先从一些地方放,仍没有从根本上解决问题。

    彭森委员直言,房地产已经给经济发展带来风险。“一线城市商品房价格一年就上升了60%到70%,大量的投资集中到房地产行业,炒地皮导致高价地层出不穷,半年就出现了100多高价地,普遍溢价超过150%,非常不正常,而且这里有很多国企、央企置身其中。”他建议,要采取有针对性的措施解决这些问题,防止楼市泡沫对经济带来更大的冲击和损失。

    “房地产去库存,现在二、三线城市进展是缓慢的,而一线城市现在库存估计还没去完,但是地价已经开始飙升了,房价又继续涨了。最近报道有一块地卖了几百亿,成为新的高价地,还有为了买房搞假离婚,现在很多实业,不搞实业搞房地产了。所以现在看来,去库存的效果可能是不太理想的。”陈蔚文委员说,“我们一直说要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,又说发挥好政府宏观调控的机制,我觉得这两点对我们经济正常发展都非常重要。我们出现产能严重过剩、库存过剩,跟市场决定性作用和政府调控工作的作用是否有关系,建议找一些宏观经济学的专家学者,从学术角度、从经济发展规划角度,专题研究一下问题的根源,提出建议供政府参考。”