为买房扎堆离婚引委员热议 去半天库存房价为何又涨

    梁胜利委员指出,首先,正确地认识房地产业对全局的影响作用,房地产不仅是一个单纯的产业发展,还会涉及到社会发展、社会稳定,更重要的涉及到金融安全。一是房地产业是金融支持最重要的产业,这个领域资金来源于银行贷款。二是房地产也是金融贷款的主要担保物,现在贷款首先要看有没有房产抵押。三是现在房地产仍然是货币资金转变为实物储备的主要形式,现在不把钱存在银行,买套房存在那里。从这个角度来看,房地产的稳定发展涉及到金融的稳定、社会的稳定,从某种角度上来说,房地产业 一旦坍塌,金融可能会崩溃,出现金融风波、金融危机,一旦出现金融危机,就会影响经济社会稳定发展。所以,我们要运用政府“看得见的手”同市场“看不见的手”齐头并进,实行两手抓、两手都要硬,推进房地产业健康有序发展。

    “所以,在房地产业的发展上,政府应该有更大的作为,政府不能当房地产业的甩手掌柜,要做精打细算的‘账簿’先生,通过政策的调整,投资环境的改善,引导社会有序地发展房地产行业。”梁胜利建议,积极推进供给侧改革,采取多种渠道消化过剩的商品房,可以实施“四个挂钩”:一是可以把过剩的房地产与政府公共服务挂钩,比如养老机构建设、文化体育卫生场所、设施方面的建设以及教育、文化方面都需要加大投入。二是消化过剩的房地产可以与精准脱贫挂钩,政府注入大量的资金进行脱贫,可以通过政府购买过剩房地产的办法来消化解决现在的库存,起到双赢作用,一方面减少商品房库存,另一方面解决脱贫问题。三是消化过剩的房地产与推进城镇化建设特别是与农民工进城住房问题的解决挂钩,现在大量农民工进城买不起房,租不上城市的房子,原因是多方面的,但是需要通过政策调整,还要通过相应的扶持办法,让农民工在城市里能买得起房。四是消化过剩的房地产与新增就业人员居住问题的解决挂钩,政府可以通过政策调整来帮助新增就业群体购买房子,在解决这部分人住房问题的同时,有效地消化城市过剩房地产。