据房掌柜了解,地块位于佛山一环东侧、佛陈路南侧,交通便利。据了解,佛陈路东延线已动工,佛陈路东延线连通海华大桥工程将于2019年实现贯通,直达广州南站;而西起裕和路,东接番禺钟陈路的横五路也是计划于2018年完工;广州地铁7号线西延顺德段方面,目前正在进行启动段地基加固处理及围护结构施工,预计今年年底实现全部站点动工。
顺德交通
值得一提的是,为保证地块拍卖后周边环境持续提升,陈村镇对该地块所属片区的北面的绀村工业区正在编制控规,加快推进三旧改造。此外,地块南面的潭洲水道、滨河公园今年计划动工建设,建成后可以沿着潭洲水道边的绿岛和公园一路到达陈村镇区和湿地公园。此外,在拍卖地块周边,政府计划引进知名品牌小学,而根据顺德北部片区规划,三年内将新建公办小学7所,公办初中2所;新建一家三甲医院,位于佛山新城、正在建设的佛山市妇幼保健院也将于2019年建成。
其实,自顺德提出北部片区一体化战略以来,作为北部对接广佛的桥头堡,陈村近年来抢抓“广佛同城”、珠三角打造“世界级都市圈”机遇,利用公路网、轨道交通修建大好时机,争分夺秒对接广州南站,承接来自广州的辐射,而陈村的楼市发展也日渐火热。
陈村夜景
据代理行的数据,今年1~8月陈村新房销量达3600套,库存去化周期仅1.6个月,陈村商品房价格也呈现上升趋势。目前该地块附近在售的项目就有万科水晶城、星英半岛、美的花湾城等。值得一提的是,去年美的地产以楼面价3334.17元/㎡拍下与本次地块相隔不远的绀现村地块,美的花湾城于今年7月首次开盘,目前该项目售价约14000-16000元/㎡。
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