青岛老胶南四宗地块齐上市 三宗地块成功找到买家

　　老胶南片区作为西海岸新区重要的组成部分，自黄岛新区成立之时就备受关注。12月23日上午，位于老胶南的四宗地块集体出让，四幅地块包含两幅科研用地、一宗商业用地以及一宗文体娱乐用地。其中，两宗科研用地和一宗文体娱乐用地均以底价拍卖成功，位于老胶南泊里镇的一宗商业地块遭遇了“流拍”，最终被收回。

　　老胶南四宗地块齐上市 其中三宗地块成功找到买家

　　据悉，编号HD2016-3140地块位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧，土地面积9591㎡，规划建筑面积28773㎡，土地用途为科研用地，容积率3.0，建筑密度小于等于39%，绿地率大于等于25%，出让年限50年，竞买保证金116万元，拍卖起始价200元/平方米。最终该地块被青岛中科景观植物研发中心有限公司以底价200元/㎡，总价575.46万元收入囊中。

　　编号HD2016-3141地块位于黄岛区融合路东侧、海科路北侧，土地面积11435㎡，规划建筑面积37735.5㎡，土地用途同样为科研用地，容积率小于等于3.3，建筑面积小于等于30%，绿地率大于等于30%，出让年限50年，竞买保证金143万元，拍卖起始价189元/平方米。最终该地块被青岛金石航基置业有限公司，以底价189元/㎡，总价713.201万元成功摘得。

　　编号HD2016-3142地块位于黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧，土地面积37867㎡，规划建筑面积94667.5㎡，土地用途为商业用地，容积率小于等于2.5，建筑面积小于等于35，绿地率大于等于35，出让年限40年，竞买保证金1328万元，拍卖起始价701元/平方米。该宗地块最终流拍，被出让人收回。

　　编号HD2016-3143地块位于黄岛区灵山卫四号线北侧、干河子东侧，土地面积1333㎡，规划建筑面积666.5㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率小于等于0.5，建筑面积小于等于30%，绿地率大于等于40%，出让年限40年，竞买保证金53.7866万元，拍卖起始价807元/平方米。从地理位置来看，这幅地块更靠近万达东方影都。最终该地块被青岛茂苑净水有限公司，以底价807元/㎡，总价53.7866万元收入囊中。

　　四宗地块均位于老胶南 未来将加速西海岸发展

　　从地图上看，编号HD2016-3140及编号HD2016-3141的地块位于老胶南珠山街道，靠近风景秀丽的大珠山风景区。编号HD2016-3142的地块位于泊里镇。编号HD2016-3143号地块靠近董家口。四宗地块均位于老胶南尚未开发的区域，未来发展潜力巨大。

　　近年来，老胶南积极落实青岛市“环湾保护、拥湾发展”的经济发展战略。促进了产业升级，改善了海洋环境。尤其自2012年底老胶南并入新的黄岛区后，沉寂了多年的老胶南终于走上经济发展快车道。村庄搬迁、高速开建，市政综合体、柏果树河生态间隔以及创智产业园等工程相继动工。划时代的发展机遇、独特的区位优势以及优越的投资环境吸引了越来越多的企业投资老胶南。除了本土企业之外，保利、世茂、万达等一大批实力强劲的房企也加入到老胶南的实力对决。不难看出，老胶南成为西海岸经济新区核心区也指日可待。