佛山土地市场十宗“最” 面粉贵过面包房企看涨佛山楼价

　　以往佛山高溢价地块多集中在广佛交界处，如大沥、黄岐、千灯湖等。但佛山开启限购以来，各大开发商纷纷将目光投向了非限购区域，其中狮山就是其中的代表。随着广佛同城的不断加深，广州客将会逐渐到佛山中部甚至西部买房置业。

　　第七宗：土地供应量最多月份

　　月份：12月

　　供应量：74.7万方

　　12月正式一年之中最后一个月，各大公司企业都在冲刺业绩，连佛山土地市场也不例外。在12月，佛山共推出17宗商服、商住地，面积约74.7万㎡，约是11月的3.6倍，达年内推地最高峰。

　　在12月推出的17宗地块中，五区均有推地，其中以顺德的土地供应宗数最多，达到8宗且杏坛、容桂、北滘、乐从、龙江、伦教、均安七大镇街各有一宗地块推出。另外，南海的供应面积最大，达33.1万㎡。

　　第八宗：拍地耗时最长地块

　　地块：乐从镇上华村地块

　　竞得者：中海

　　12月26日，中海地产经历了4小时43分、254轮竞价后，最终以11.66亿元拿下顺德乐从上华村地块，折合楼面价为6934元/㎡，溢价257%。据悉，这是中海地产今年在佛山拿下的首宗地块。

　　为何土拍会持续如此长时间呢?网友一语道破了原因：“开发商都默默遵循一个秘而不宣的守则，每次只加300万”。

　　第九宗：楼面价最高商业地

　　地块：桂澜路东侧“细基围”地段

　　竞得者：万科

　　12月5日上午10点，佛山万科置业有限公司以55499万元总价，拿下桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段，一宗13717 .5平方米商住用地。溢价率为93%.折算楼面地价约为9048元/平方米。

　　细基围地块用途为住宿餐饮、批发零售、商务金融兼容城镇住宅用地。功能以商业性质为主导，兼容居住比例仅为15%.在总建筑面积约为6.13万平方米内，住宅计容面积在9200平方米以下，商业建筑面积约为5.2万平方米。