佛山商业体扎堆面临生存危机 商场免租吸引商家进驻

　　春节就要来了，意味着一年一度的年货大采购时机也到了。佛山的小伙伴是不是为去哪家商场购物而感到烦恼?确实，据统计，过去的一年佛山新开的商场达17个，南海就新增商场达10个，房掌柜表示选择困难症又犯了。

　　2016年佛山新增17个商业项目

　　桂城人均商业面积已破2㎡

　　根据商业网统计，2016年广东新增79个商业体，新增商业面积1875.11万㎡。其中，佛山新增商业项目17个，新增商业面积为广东省最高达318.5万㎡。

该图由赢商网提供

　　去年新增的商场分布来看，南海占了大半份额，新增商场达10个，分别是罗村富弘广场、佛罗伦萨小镇二期、金盈大众新城商业中心、佳盛购物广场、宜家家居、中海环宇城、丽日广场、金沙洲永润广场、越秀悦汇天地以及悦万城。

　　现在桂城相距不到5公里范围内就有4家新商场，基本个个地铁上盖，堪称商业井喷。加上之前在桂澜路和南海大道开的商场，桂城在营业商场已经达到了14家，总营业面积已经达到了131.6万㎡，人均商业面积已经达到了2.02㎡，远远超过超过了人均1.2平方米的通用合理参考标准，商业竞争激烈的状况可以想象。

　　据中原地产相关负责人表示，商业体聚集一方面是政府规划打造有关，比如禅城季华路的“中央商务带”，桂城桂澜路的“千米商贸长廊”，另一方面是前几年商业用地出让较大，房企纷纷推出商业综合体。结果导致佛山商业体出现井喷潮，市场竞争也比较激烈。

　　多家商业体面临生存危机

　　商场免租吸引商家进驻

　　如此之多商业体出现，让很多商场都面临生存危机，就拿一年前开业号称广佛线首个地铁上盖的大型城市综合体-地铁金融城来说，现在生存状况是非常艰难。据房掌柜走访发现，该项目现在已经处于半运营状态，除了天河城百货以外的区域，其他自营商铺几乎都倒闭了。现在该项目四楼除了餐饮区域，其他区域已经被封闭起来，电梯也被封锁。

　　相比隔壁的万达广场，地铁金融城更是显得冷清，毫不夸张地说商场里的销售人员比顾客还要多，时不时会听到工作人员相互叫喊：很无聊。