《掌柜点评》年轻人富租房子享受生活成趋势 品牌公寓有市场

　　据了解，目前租房市场租房者八成为85后，其中超过45%为90后。不同于老一辈“存钱买房做房奴”的观念，这些年轻人更倾向于享受生活。表现在租房上，他们愿意花更多的钱获得良好的租住体验，以此保持较好的生活品质。这种租房理念被称为“富租”，意思是“舍得花钱让自己租住得舒适”。

　　前不久发布的《2016年4季度租房数据报告》也证实了这一趋势，数据显示，21.41%的白领租客租金支出占工资比例一半以上，比买房一族平均的月供比例还高。

　　富租需求下，装修精良、配套设施完善的品牌公寓应运而生。品牌公寓不仅满足了年轻租客对新租房生活方式的追求，还满足了他们对群体归属和社交渴望的需求。这使得品牌公寓即使价格比传统租房市场略高，仍然成为不少85、90后的选择。

　　在富租的环境下，装修精良的公寓是很具有市场的，对于投资置业的广大网友来说这未尝不是一个机会。那么佛山有什么公寓值得投资呢?掌柜君和大家一起去看看。

　　越秀可逸新势力

　　【项目介绍】越秀可逸新势力占地3.40万㎡，总建筑面积22.15万㎡，坐落于佛山禅桂中心，西靠人气旺地东方广场，南临人文、商业发源地祖庙商圈，是一个集soho公寓、高端住宅和体验主题商业的城市综合体。休闲娱乐、时尚潮流、办公生活异彩纷呈，为佛山打造首个交互式商业街区，呈现一种强调邻里关系、新型社交、家庭娱乐以及个性化潮流的生活方式。

　　【项目动态】越秀可逸新势力在售公寓产品，楼高33层，3梯28户，面积涵盖43/56/68/76平米，为单间及两房，带装修发售，均价约12000-13000元/平米，预计2017年8月交付使用，物业费为4.5元/月/平米

　　【掌柜点评】越秀可逸新势力位于祖庙及东方广场商圈，可以享受东方广场等周边的购物商场，购物消费都比较便利;项目附近也有汾江河中山公园等，休闲文娱配套及环境比较好;由于位于祖庙商圈，而且距离广佛地铁线普君北站，所以交通网络较广，出行方便;但由于近商圈，人流量多，日后或有噪音等影响。

免费咨询电话：139 2724 8853

越秀可逸新势力 均价：12000元/平方米

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　　兴发盛世

　　【项目介绍】兴发盛世位于佛山市禅城区季华西路与禅港路交汇处，项目占地1.7万㎡，建筑面积约12万㎡，处在绿岛湖都市产业区内;项目交通路网发达，佛山地铁2号线绿岛湖站就在项目门口，轻松到达广州南站，同时附近还有佛山地铁4号线莲塘站以及广佛环线张槎站围绕;此外，项目位于三横三纵的路网中，“三横”—指的是桂丹路、季华路、广明高速，桂丹路跟季华路则轻松接驳禅桂中心城区，乃至广州老城区，广明高速东西走向连接高明、广州。

　　【项目动态】兴发盛世主推平层公寓产品，面积涵盖41-85平米，楼高30层，6梯26户设计，售价约9500元/平米，带装修发售，预计2018年11月可交付使用。据销售透露，春节收假后项目产品将进行调价。

　　此外，项目春节期间将放假，预计2月4日(初八)正式启市。

　　【掌柜点评】兴发盛世位于绿岛湖片区内，步行20来分钟可达绿岛湖，环境比较好;项目旁边就是绿岛广场绿岛广场和智慧新城目前已经引进了一些餐饮、百货、娱乐商店、金融机构，可满生活的基本需求，不过由于是新开发的区域，目前商业氛围还不浓厚;兴发盛世的公寓开间合理，使用率较高，厨房和客厅、卧室一体，连通阳台，通风采光不错。

免费咨询电话：400 8181360转579132

兴发盛世 均价：9500元/平方米

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　　苹果公寓

　　【项目介绍】苹果公馆由佛山市盈昇置业投资有限公司开发建设，位于季华路与汾江路黄金十字线上的影荫一街1号，苹果公馆总建筑面积2万多平方米，小区共1座18层电梯公寓建筑，3梯28户，面积段33-40㎡。二至十八层办公建筑面积为15445.99㎡，其中套内建筑面积10589.06㎡，共有建筑面积4856.93平方米，共有建筑面积分摊系数0.458673。

　　【项目动态】苹果公馆主推复式公寓产品，楼高18层，3梯28户设计，面积主打33-41平米，层高4.5米，可作2层使用，有毛坯和带装修可选，整体售价约13000-16000元/平米，预计2018年6月可交付使用，物业费为3.5元/月/平米。

　　【掌柜点评】苹果公馆位于季华商圈内，地理位置较好，项目周边各种配套齐全，北面为卓远广场和沃尔玛超市，项目东面为雄盛王府广场、华艺广场、意美家陶瓷世家，从项目出发步行约十分钟即可到大雄盛王府广场，购物比较方便;苹果公馆休闲生活也较为便利，较近的是季华园，而大型的公园文华园和亚艺公园约3.5公里，驱车十二三分钟可到达了;苹果公馆距离广佛地铁线季华园站的距离仅约100米的距离，出行很便利。

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苹果公馆 均价：待定元/平方米

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　　佛山富力广场

　　【项目介绍】佛山富力广场总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积约22.8万㎡，分为住宅及公寓两期开发。其中住宅总建面约5.7万㎡，由5栋22层高层洋房组成，分别为2梯5户及2梯6户，首二层为商铺，住宅总户数达580户。首批主推的是2+1至四房单位，全部带非毛坯。户型设计科学合理，南北朝向，超大飘窗设计，极具人性化，适合首次置业和改善需求的菁英客户。公寓部分由单间及一房单位组成，不限购不限贷，商住一体，是年轻白领首次置业及多次投资的绝好选择。

　　【项目动态】佛山富力广场主推公寓产品，楼高6层，4梯50户设计，面积涵盖40-70平米，均带装修发售，其中平层单位均价约13000元/平米，复式单位均价约17500元/平米，部分1月底交楼，部分需到2017年年中交付使用。

　　此外，项目在清洋房余货，户型为124平米的三房，均价约17500元/平米，带装修发售，预计2017年5月交付使用。

　　【掌柜点评】佛山富力广场位于莲升片区，毗邻升平一带及东方广场商圈，生活购物便利，附近也有汾江河、中山公园等，休闲文娱配套资源充足，环境较好;不过靠近东方广场，商圈人流量多，或有噪音影响。

免费咨询电话：400 8181 360转17454

佛山富力广场 均价：17000元/平方米

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　　敏捷华南金谷

　　【项目介绍】敏捷华南金谷所在的佛山市禅城区城北片区，占地面积约13万㎡，总建筑面积约70万㎡，其中有超20万㎡的专业五金交易中心。项目与佛山市政府携手打造，依托70万㎡大城规模，从创业选择、经营场地、销售终端以及配套支持四大方面构建华南最大泛五金产业升级平台，打造华南一站式创贸综合城。

　　【项目动态】敏捷华南金谷目前在清3座公寓，户型为45平米平层公寓，仅剩少量余货，楼高14层，公寓位于5-14层，5梯44户设计，毛坯发售，均价约8500元/平米，现楼发售，物业费为3元/月/平米。

　　【掌柜点评】敏捷华南金谷位于禅城区城北片区，是祖庙街道四大产业片区之一，是佛山市具有较大影响力的专业批发市场，未来将规划为华南首席一站式五金产业航母;项目路网发达，周边拥有三大交通枢纽站——佛山火车站、佛山汽车站、佛山机场，三大地铁轨道线——广佛地铁三、五号线、广佛肇城际轨道，出行十分方便;不过由于邻近火车轨道，或将受噪音和粉尘影响，汾江北路上下班高峰期车流量较大。

免费咨询电话：400 8181 360转57712

敏捷华南金谷 均价：8500元/平方米

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　　以上信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。