置业主角:林先生
职业:销售人员
置业类型:住宅
置业用途:刚需
置业背景:2014年年初,林先生本想置婚房与老婆组建一个温暖的小家庭,但由于资金不足,便想着储蓄几年再做打算。不料,佛山房价一路飙升,林先生怕房价持续上涨,决定尽早买房,便于2016年年初在南庄买下万科城一套88㎡的住宅单位。
房价太高 储蓄几年再作打算
来自广西的林先生在佛山工作已达8年,林先生一直以来的梦想便是希望可以在佛山建立属于自己的小家庭,但是由于收入不高,一直迟迟未能达成梦想。
林先生告诉房掌柜:“2014年的时候,佛山新房的均价大约是8字头的水平,当时觉得房价好高啊,先缓缓,存存钱再说,或许过两年就降价了也说不定。”于是乎林先生便把买房的事情搁置了两年。
直至2016年的某一天,林先生才惊觉,佛山房价估计会一路走高。事实上,受到轨道交通与广佛同城带来的各种利好因素,佛山很多镇街都迎来了房价与地价的普涨,并且越近广州,越近地铁,房价与地价涨幅越大。“存钱等到房价下降再买真是个错误的决定,佛山房价估计不会有下跌的一天,再不买就真的买不起了。”林先生由衷的感慨了一番。
最后经过一番考量,林先生终于在2016年年初完成了买房的梦想。房子是位于南庄的万科城,88㎡,三房一厅。当时均价7500元/㎡,带简装修。据了解,目前佛山万科城在售住宅建面约90㎡的3房2厅2卫,带装修发售,整体均价12000元/㎡。
据数据显示,2014年佛山全年成交一手住宅90584套,成交均价8484.33元/㎡,同比2013年涨了2.84%。到了2016年,佛山全年成交一手住宅约为17.6万套,成交均价已经涨到9555元/㎡,同比上一年每平上涨超过1000元,涨幅超过11%。
妻子待产 万科城内将育新生
“当初决定得比较仓促,选择万科城的原因一方面是距离上班的地方比较近,交通也挺方便的,加上带装修省去了很多的麻烦;另一方面,就是当时打算生小孩了,总不能一直让老婆孩子陪着我一起受累,我想给他们一个属于自己的家。”林先生慢慢道来。
林先生告诉房掌柜:“其实我老婆是一个很有主见的人,买房的时候出现了很多摩擦。唯有在选址上我们的想法是完全一致的,我后来才知道那是因为附近有很多幼儿园和小学,她是想着以后孩子的教育问题。”
房掌柜了解到,项目周边确实有比较丰富的教育资源,有国际幼儿园,小天使幼儿园、南庄中心小学、南庄小学、南庄高中、南庄中学等等。此外,交通也是十分方便,有多条线路可通达。
2016年,中共南庄镇第十五届代表大会第一次会议召开,南庄镇委书记何战作了镇党委工作报告。他指出:未来五年,将全力打造岭南水乡魅力小镇、建世界陶瓷之都、智造产业之都,实现产业城市双跨越。
另外,佛山地铁2号线计划于2019年年底试运行。随着地铁二号线和广佛环城际轨道“双铁”带动作用,区域交通关键节点将打通,南庄也将迎来历史机遇:如推动紫龙大桥(南庄三桥)建设、南庄大道改造升级、广佛环线建设,实施樵乐路人行天桥、堤旺路修复工程,启动外环路、科海路、横三路等产业园区配套道路建设,积极配合地铁2号线建设,加快地铁湖涌站场T O D项目建设。禅南(海)、禅顺(德)的联系更加紧密,区位优势得到增强,给南庄带来的辐射效应,将是得天独厚的。
林先生夫妻俩都是从外地来到佛山打工的,组建一个新的家庭是他们一直以来的愿望,而新房也将会是他们的一个新的起点。
一个温暖的家可以让漂泊的心安定下来,这大概就是房子的意义吧。据林先生透露,林太太现在已怀有身孕,预产期大概在6月份,而他们也即将搬入新房,在万科城内静候新生命的到来。
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