苏州鸡年首拍吸金179亿 房企理性拿地市场波澜不惊

　　当天，稍早前出让的科技城苏地2016-WG-81号地块，也被金茂以34.22亿元总价拿下，成交楼面价16827元/平方米，溢价率44.07%。

　　再加上其2月14日以73.4亿拿下的南京建邺区河西南部鱼嘴地区G97地块，中国金茂两天内共花费176亿新增了3宗地，显露了其国企“土豪”的本性。

　　　14522元/平米楼面价 正荣刷新吴中太湖新城地价

　　根据安排，苏地2016-WG-77号地块在16号上午开拍。

　　资料显示，该地块位于太湖新城溪霞街以东，雷山路以西、东太湖路以南、济之街以北，总出让面积62582.4平方米，建筑面积约16.7万方，起拍总价16.62亿,起拍楼面价9946元/平。分为三宗地块出让，其中A地块为商服用地，B和C地块为城镇住宅用地。

　　另外，该地块有特殊规划需求，内含部分精英公寓,该地块要求造不小于110平起的精装住宅，对房企要求很强，又有人才公寓要求，并且档次较高，对开发商的成本管控有提升。

　　在此次土拍中，正荣集团击败了招商、中南、中海、金辉等10余家房企以242666万元，楼面价14522元/平方米，溢价率46%拿下该地块，刷新区域楼面价新高。

　　恒基兆业14.4亿拿下吴中胥口镇宅地

　　位于胥口的纯住宅苏地2016-WG-78号地块于16日上午11点开始竞拍。