进击华南第三站 首次落子佛山
金茂地产成立于2004年,最初名为“方兴地产”,是央企中化集团公司旗下房地产和酒店版块的平台企业,2015年正式更名为中国金茂控股集团。
金茂的业务板块包括地产开发、商务租赁、酒店经营、零售商业、增值业务五方面,其中较为人熟知的有地产开发板块的住宅品牌金茂府、金茂湾、金茂悦系列等,酒店经营板块主要是金茂酒店,商务租赁板块则有上海著名的摩天大楼金茂大厦。整体而言,金茂的业务布局涉足全国各地,至今已经在15个城市布局。
2017年3月28日,中国金茂控股集团有限公司在香港召开2016年全年业绩发布会。表示多项财务数据实现了大幅度的增长,且创下了历史新高。
据年报显示,2016年,中国金茂全年签约额约人民币485亿元,同比上涨61%;实现营业收入人民币273.04亿元,同比增长54%;实现税前利润人民币82.91亿元,同比增长29%。
总体业绩向好的同时,中国金茂实现了各业务板块齐头并进,均有增长的势头。物业开发、物业租赁、酒店经营及其他业务收入涨幅分别为64%、6%、4%和46.2%。
展望2017年,金茂地产销售目标为580亿元,其中物业销售510亿元,一级土地开发70亿元,并将继续加大对商业地产的投入。
而对于蓬勃发展的华南地区,金茂当然是不会“放过”。2013年,金茂开始布局华南,首次进入广州南沙。
2015年10月29日,中国金茂在华南再下一城,首入佛山,以总价16.6亿元楼面价3403元/㎡竞得佛山禅西绿岛湖科润路南北地块,项目命名为金茂绿岛湖。
金茂绿岛湖是中国金茂继广州项目外,在华南地区获取的第三个项目,也是中国金茂首次挺进佛山,由此可以见央企对于佛山楼市市场也是十分看好。
地处绿岛湖边 纵览湖光鹭影
在江河湖海中,湖是人类最优质的栖息地,所以在绿岛湖众多高端大宅中,金茂绿岛湖的位置可谓优越。金茂绿岛湖位于禅城区绿岛湖弘德北路绿岛湖边,占地约20.6万方,建筑面积约65万方,拥有绿岛湖生态景观资源、东平河江景资源、禅西新城中心便利交通及完善生活品牌配套。
据悉,居住在金茂绿岛湖的业主可以纵览1500亩绿岛湖,直面湖心鹭鸟岛。掌柜君也在金茂绿岛湖项目观赏过绿岛湖风光,落霞与鹭鸟齐飞的景象,充满诗意,居住在此,肯定舒适无比。
周边配套正在建设 人气有所欠缺
交通方面,绿岛湖目前还在建设中,目前项目附近的交通路网尚欠缺,如果不是驾车前往,在绿岛湖生活还尚且不便。而金茂绿岛湖位于绿岛湖弘德北路,毗邻科海路,离佛山一环非常近,驾车五分钟可达季华大桥。
生活配套方面,项目可尽享绿岛湖配套。据了解,目前绿岛湖片区内已经引入了佛山市外国语国际中学、佛山市外国语国际小学,而堤田小学、南庄小学也在片区内,片区内部分楼盘将会配建幼儿园,可满足孩子的上学需求。
此外,片区内还有南庄医院、佛山第五人民医院、禅区中心医院等医疗配套;而禅城区的行政服务中心已经搬到智慧新城,设立有“一门式”高效行政服务,可快速帮助到市民解决各类行政业务。
在商业方面,片区配建有绿岛广场、岭南国际TTMALL等商业配套,据房掌柜实地了解到,绿岛广场、智慧新城等商业配套已经有许多商店入驻,涵盖各类餐饮、金融银行业、娱乐健身、生活百货店铺,可满足生活的基本需求。不过片区内的商业和居住氛围尚未浓厚,“人气”有所欠缺,需要一定时间发展。
2021-08-23 08:46
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