揭秘佛山新城品牌地铁盘！配套+交通+户型全面解读

周边旧改任重道远 未来发展前景较大

保利海德公园项目所处的位置是大墩村整村改造项目的地块范围，该三旧改造项目启动于2014年9月，涉及范围约2159.7亩，是目前佛山市内改造规模最大的整村改造项目，更是市内首个严格意义上的“整村改造”项目。

当时，大墩村整改项目规划以94.6%的高同意率顺利通过入户表决，随后，大墩村村民每股15万的大墩卖地款的量化分红也轰动一时。

根据《乐从镇大墩村整村改造实施方案》，大墩村改造将在保留大墩村梁氏家庙、古树、河涌等含有历史文化特色的古村面貌的基础上，素融合传统、现代以及自然三方面因素，将该村培育成为城市核心区里的旅游休闲水乡、传统文化高地和高档休闲娱乐区。但由于涉及范围过广，因此目前大墩村整村整改仍在艰难地推进中。

如果整改完成，大墩村不仅将以新的面貌示人，还有可能成为乐从其中一个旅游景点之一，未来发展前景较大。保利海德公园项目北靠大墩村，项目升值的可能性不可不说没有，但这可能需要一个漫长的过程。

图为大墩村部分现貌

总结：

保利海德公园项目因为首付最低5成，且装修款需一次性，如果购买建面143/145㎡的房，首付加装修需分别付约178/181.25万，而购买建面167㎡的房，首付加装修款需付约208.7万，所以在价格方面，对于刚需一族来说上车门槛较高。

总体来说，项目地处佛山新城核心区域，虽然有发展的优势，但配套及环境方面还有待完善，大家需结合自身需求再选择入手。