城市更新
近年,广州的土地开发接近“触底”,已迈进盘活存量土地的阶段,为进一步提升城市品质,城市更新也成为了这一年广州政府的重要工作。而随着商住地供应短缺,公开招拍挂成本不断攀升,城市更新项目逐渐成了房企广州拿地的重要途径。
回顾今年上半年广州城市更新进程,毫无疑问是爆发元年。在过去的半年时间,已有16大旧村完成企业招标工作,此外另有1村开建,2村开拆,3村即将招标。
从拿村数量来看,星河、时代、方圆、升龙拿村数量最多,均分得3村。当中不能不提素有“旧改之王”称号的过江龙升龙集团,截至6月底,在广州已成功拿下的四个旧改项目,总改造用地面积已经超过1200万平方米,不算南沙金洲、冲尾自然村,总投资额达到344亿元。可以预见,城市更新项目已成为外来房企进入广州的一大捷径。
2021-08-25 08:56
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