4字头拿地！建21栋住宅！金科杏坛项目规划出炉

货量充足！顺德高新区又有纯新项目出规划！

拟建21栋住宅 共计3620户 

据公示图，项目分四期开发，共两宗地块，总占地面积11.87万㎡，总建筑面积46.19万㎡，容积率3.0，绿地率30%，建筑密度18%。

项目共建21栋高层住宅，地块一中，除3栋层高24层、12栋层高34层外，1-17栋层高皆是33层；地块二中，18栋层高31层，19-21栋32层，共计3620户，可容纳11584人。

小区配套方面，地块一东北角设有一所18班幼儿园，1-6栋有沿街商铺，另建有22/23栋商业配套，及健身设施，小区东/南/西面有人行出入口；地块二出入口设在南面，同样有健身设施和商业配套。

地处顺德高新区 4字头拿地

项目处于顺德西部生态产业区启动区，总规划面积18.86平方公里，位于杏坛C区，是顺德高新区未来发展的土地储备保证，更是承接顺德区经济转型和产业升级的最核心载体，是珠江西岸先进装备制造产业带核心区。

回顾今年5月，金科以底价斩获该宗地，总价151704万元，折合楼面价约4320元/㎡，拿地成本相对以往项目较低。

片区在售一手房较多。

荣盛文博府备案均价在1.28-1.56万/㎡，预计首推2/3座新品，1梯2户，采用板式设计，层高10层，带装修发售。

美的中交翰诚在售5座94-125㎡三四房，带装修发售，售价1.45-1.6万/㎡，项目共有6栋高层住宅，目前货量不多。

顺德恒大江湾在售94-142㎡三四房，带装修发售，1.35-1.4万/㎡，预计明年10月交楼。

中交诚湾悦府，在售88-113㎡三四房，带装修发售，均价1.4万/㎡。

顺德自在城在售88-113㎡三房，均价0.98-1.2万/㎡。