今日,房掌柜从佛山市资源资源局三水分局获悉,三水白坭有一宗商住地挂牌出让。宗地位于佛山市三水区白坭镇东部片区3号,拟于12月23日进行网拍。
根据公示可知,宗地占地面积为43589.1㎡,总起始价18310 万元,折合楼面价1400元/㎡,扣除配建后楼面价约1456元/㎡。
须配建4万㎡商业中心
该宗地土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地兼容城镇住宅用地,容积率>1且≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高100米。
值得一提的是,该项目须建设计容建面不少于4万㎡的商业中心,计容建筑面积不少于1000㎡的宴会中心或会议中心。其中,商业中心自持建面不少于2万㎡,自持年限不少于10年。
与此同时,宗地还要求该项目无偿配建不少于5000㎡商服用房交予白坭政府,并在地块西侧白金大道旁配建一个港湾式公交停靠站,以及不少于600㎡的城乡社区公共服务用房等。
另外,该地块设置了卫生防护距离,在该卫生防护距离内不得新建住宅、学校、医院等敏感点。
该项目位于三水区白坭镇,临近南海丹灶,毗邻三水大道、仙湖度假区。周边在售楼盘不多:美的峰境、中昂翠屿湖、恒大三水龙盘等,片区在售均价约8500-9000元/㎡。
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