全部为改造回迁房！4667元/㎡起拍！大沥迷你宅地4月22日开拍

掌柜君从佛山市公共资源交易网获悉，4月22日10时，大沥镇沥西大范地段一宗迷你商住地将进行网上竞拍。

据悉，宗地位于佛山市南海区大沥镇沥西大范地段，占地4363.95㎡，起拍价3055万元，折合楼面价约4667.03元/㎡。

地块基础条件

本宗地仍采用不设限价，价高者得的模式进行竞价，增价幅度为30万元/次。

全部住宅用房为棚户区改造回迁房

公告显示，该地块占地4363.95㎡，土地用途为城镇住宅用地。地块计容建筑总面积为6545.925㎡。地块容积率不高于1.5，建筑密度不高于33%，绿地率不低于25%，建筑高度不高于30米。地块须于1年内动工，3年内竣工。

本宗地的开发投资总额不低于人民币2200万元。宗地全部住宅用房为棚户区改造回迁房，建筑层数不高于8层，住宅限定销售单价为每平方米8000元。

值得一提的是，该宗地用地红线内现有约3000㎡建筑物以及水表、电表未注销或迁改，佛山市南海区大沥镇人民政府（下称：监管单位）承诺在签定《出让合同》之日起6个月内全部拆除完毕。

大沥沥西板块 周边配套成熟居住氛围浓厚

　　地块区位图

　　从地块区位图来看，该地块位于大沥沥西板块，周边有风雅公园、大沥汽车站、宝盈广场等生活配套。目前宗地周边在售新房项目不多，周边有二手项目领地海纳君庭、碧桂园·华府，二手售价15000元/㎡左右。