87㎡的小户型总价过百万元 楼市迈入万元时代？

而据记者了解，总价过百万的小户型是中海文华熙岸的南向望园林的中小户型，虽然建筑面积仅为87㎡，但是由于开发商对于附加值的充分挖掘，使用起来相当于建筑面积110多㎡的房子，而且带非毛坯修发售，折算下来，毛坯价约在8000元/㎡，作为南向望园景的小户型，这样的单价依然接受者广泛，所以该批单位推出之后，消化了7成左右。

7月新货集中开售

经过6月份的酝酿，年中的推售高峰将在7月驾到，有不少楼盘在7月中上旬集中推出新货，户型丰富，相信将给火热的市场增添不少看点。

从记者了解的情况来看，禅桂中心区7月份的产品供应以楼栋单位为主，也有少量的中小户型。据了解，禅城7月份有不少品牌大盘推出全新的货量。亚艺板块的金地九珑璧预计在7月份推出全新的楼栋单位，面积约为250㎡；而龙光·天湖郦都继续推出其临湖楼栋大宅，面积为250~300㎡。东平河北岸的品牌大盘滨海御庭也即将在7月份推出其楼栋单位，面积为150㎡、175㎡和276㎡；东方水岸预计在7月初推出80~130㎡的中小户型。而位于祖庙附近的凯德·天伦世嘉将于7月4日推出最后一批88㎡的小三房单位，共60套，该批单位位于整个小区的中心位置，正对小区中心园林和泳池，均为小三房两厅两卫带入户花园设计，每户都有六米高的挑空观景露台。而位于季华CBD商圈核心位置同时又是地铁上盖物业的星星·华园国际，预计在7月4日推出“季华5” 金质商铺，其首层临街铺王仅56套。

桂城7月份的供应相对偏少，位于千灯湖板块的中海万锦豪园，预计在7月4日现楼发售楼栋单位，面积为165㎡的“平湖山语尚宅”；而位于同一板块的保利花园预计在7月底8月初推出全新一批货量，面积从130~190㎡不等。