对于今年前5月佛山明星营销较去年同期减半的现象,余鸿分析到,由于去年佛山房地产市场比较困难,销售不好,开发商希望通过明星效应来引起购房者关注,刺激消费。但今年市场相比于去年要好很多,而且预期下半年走势会更好。
开发商邀请明星来捧场,从营销经费、活动组织、现场把控以及对外宣传等环节都需要严格的把控,特别是明星的选取,弄不好会有适得其反的效果。
“一场大型的明星活动需要动用很多的人力物力财力,而且过程比较繁琐,我目前接触的项目暂时没有邀请明星的打算。受市场环境的影响,相信今年下半年的明星营销也不会很多,至少不会高于去年”,余鸿如是说。
业内人士表示,对于大多数的购房者来说,无论各大开发商怎么玩营销造噱头,真正让利于购房者的才是真理。大家关心的还是房子本身,价格如何。
2021-08-25 08:56
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