千灯湖十年上涨2万/㎡ 价值高地时代名著暂缓供应不足

　　千灯湖位于广东省佛山市南海区桂城街道，南起海三路雷岗公园北门，北至海八路;东、西两侧有南七、南八两条城市景观路全线贯通，东西宽约280米，占地约302亩;为全开敞式公园。

　　千灯湖公园从1999年7月开始建设，到2001年8月全部建成并投入使用。而今，千灯湖公园已经远近驰名。全民健身广场，各种健身设备十分完善，还有三山森林公园、映月湖公园、文翰湖公园、怡海公园等设施。美丽的景色吸引大批地市民前来观赏，为佛山市南海区地标城市景观建设赢得无数的赞誉，其浑然天成的湖泊资源优势，吸引了时代、保利、万科、招商、中海、创鸿等大型品牌房企纷纷进驻。

　　公园内最引人注目的景观是山顶上6座高28.5米的大灯塔、48米单跨钢拱桥以及250米长的廊架和历史观测塔，尤其是各色景灯1300盏，形成一个湖光山色相辉映、绿树溪流点缀其中的美丽景观，一系列的合理组合和排布形成一个湖光山色相辉映，以绿树、茶亭、溪流点缀其间的美丽休闲地方，使游人日间迷恋于碧水彩树，夜晚陶醉于霓虹灯影之中。而公园主要由两部分组成，即千灯湖和市民广场，均有掩体商铺等休闲建筑。

　　有业内人士分析称，千灯湖中心或将不仅是佛山的城市中心，还可能成为广佛都市圈中，与天河城媲美的双中心之一，广州之外的“小广州”。

　　千灯湖商圈立足于桂城新兴板块，主要以广东金融高新区为核心，辐射南海大道一带。其规模堪称百万平方米级别的商圈巨无霸。

　　千灯湖板块随着广佛都市圈发展、粤港澳合作不断紧密，CEPA广东先行先试的基础上，广东省致力建设“粤港澳金融合作平台”，打造港、澳、深、穗、佛金融合作圈。佛山首次被列入金融合作圈，为板块的发展带来历史机遇，对佛山的企业发展、产业升级、经济格局、城市建设等多方面带来深远的影响。

　　如今，千灯湖商圈区已成长为佛山的经济中柱，再得益于广东金融高新区的产业和人才的助力，从而形成“东有天河北，西有千灯湖”的双城市中心格局。

　　事实上，片区近年来便致力于沿桂澜路打造集消费、休闲、娱乐、办公为一体的“千米商贸长廊”。各大商业旗舰加速布局千灯湖商圈，除了最早进驻的保利Mall到万达广场、地铁金融城(天河城)、招商置地、新凯广场、中海寰宇天下、万科广场等项目，还有奥特莱斯、宜家等不同形态项目，一些社区型商业也颇具特色。

　　其中，万达广场备受关注的一个更重要的原因是，它地处佛山最具发展潜力的地段——千灯湖板块。佛山南海万达广场位于南海区桂城桂澜路东侧，宝翠路西侧，同时是金融高新区的核心地段。佛山金融高新区自2007年成立以来，已经汇聚了渣打银行、新鸿基、粤港·金融科技园、友邦金融中心、汇丰环球客服等多家国际知名金融企业。

　　除了商业，片区内还引进优质的本地民营企业，大力发展总部经济。使得该片区国际化的主题商业特质更加成熟，消费和吸金能力强势覆盖广佛，甚至可媲美广州天河北商圈。

巨无霸商圈“小广州”

　　交通日渐完善 畅游广佛双城

　　千灯湖作为后起之秀，在发展上，不管是轨道和公共交通、环境还是其他软硬件配套都具有明显的优势。再加上整个片区毗邻广州，客群可以辐射到广州西甚至大广佛，区域影响力也很大。

　　地铁交通的建设，更是形成了千灯湖片区的黄金交通动脉。目前，广佛地铁一号线在千灯湖片区共设金融高新区、千灯湖、雷岗和南桂路四个站点。通过西朗，可以接驳广佛地铁到佛山。而在2012年批复的广州新的7条地铁线中，又增加了沙涌、燕岗两个站点将接驳广佛线。

　　而千灯湖所在的金融高新区属于广佛都市圈的黄金节点，距广州天河北约35分钟车程，距新白云机场约40分钟车程，与广州基本实现同城生活。而中国第一条城际地铁——广佛地铁，在金融高新区设有金融高新区站、千灯湖站及(虫雷)岗站等三个地铁点，可在40分钟内到达广州主要地段。

　　随着广佛线二期的正式开通，从广州海珠区进入金融高新区(地铁站)只需20分钟左右，距广州南站13公里。交通方便，可以畅游广佛双城。

　　而对于海八路对金融高新区造成的交通阻隔问题，南海对海八路，金融高新区段采取了下穿隧道、上盖广场的改造方式。

　　金融高新区的交通随着经济的飞速发展而发展，或者说，金融高新区的发展也在交通的发展基础上愈加发达。立体交通路网的日益完善，就像被打通的任督二脉，使千灯湖板块发展愈加迅捷。

交通配套