问到为什么选择绿地璀璨天城,当天参加开盘的谭女士向掌柜君坦言,她相当看重亚艺板块完善的生活配套以及方便的交通。现在绿地璀璨天城均价在2万元/㎡左右,项目后面的天湖郦都二手房价格都要2万元/㎡,同样的价格她当然是选一手房。
亚艺板块稀缺资源 9月加推最后一批洋房产品
绿地璀璨天城可谓是亚艺板块内的“稀缺资源”,因为亚艺板块一手房源的稀缺,加上自身的地铁规划,一进入市场就吸引了众多本地客前来观望。
据房掌柜了解,绿地璀璨天城目前仅剩余少量170㎡四房,吹风价在18500元/㎡,带装修发售。据项目销售介绍,该户型低楼层望园林景观,高楼层可望亚艺湖,这个户型比较大的亮点是主人房,整体空间比较开阔,独立功能分区设计,有个比较大的衣帽间和洗手间。、项目装修标准是包括了橱柜,抽油烟机,灶台,还有洗手间的基本配置全部都包括了,还有人性化设计就是过道自动感应灯,也是绿地独有的设计。
据悉,项目预计在9月份推出位于二期6、7座的235㎡大平层4房户型,楼高46层,两梯两户设计,户户南北朝向,总货量约180套,具体价格待定,物业费3元/月/㎡。值得一提的是,这是项目最后一批洋房产品。
不足之处:临近主干道 噪音干扰
毋庸置疑的是绿地璀璨天城的区位条件相当优越,但是就目前的居住环境而言,还是存在这不足之处。有购房者透露,项目北侧楼栋距离季华路相当近,加上季华路自身车流量相当大,存在一定的噪音问题,因此相当购房者更倾向于项目南侧靠亚艺公园的楼栋。
结语
季华路是禅城区最重要的东西向交通大动脉,更是禅城区自身的重要的商务带。未来,随着轨道交通建设的提速,佛山地铁三号线、四号线这两条大动脉,将在季华六路汇聚,形成新的城市中心。这也意味着,季华路将坐拥传统商务带和轨道交通的“双中心”,价值得到进一步提升。
坐落在季华路上的亚艺板块将会在这一轮的地铁规划中受益,交通条件进一步升级,更是连通广佛各区。但作为禅城的传统成熟住宅区,可供开发的土地是越发稀少,一手房源将会成为稀缺资源,作为一个百万方的大型城市综合体项目,绿地璀璨天城的升值空间值得期待。
2021-09-10 15:42
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