2013佛山十大土地拍卖：鏖战不断 迎来抢地狂潮

　　编号为佛南(挂)2012-112的狮山镇“五福寮”商住地块以26790万元起拍，并以268万元/次为竞价阶梯。3号和6号买家持续跟进，而在3号几乎成功时，一直没有参与举牌的2号竞买人突然出手，坏掉3号竞买人一次又一次的计划;中场，2号也正式加入竞拍，场面激烈成“三国角逐”场面。下半场，地块楼面价从最初的528.95元/㎡飙升至1000元/㎡的大关时，3号退出空留2号与6号进行拼搏。最终由6号竞买人佛山市粤海通置业投资有限公司夺得狮山“五福寮”靓地。过后，6号竞拍人粤海通公司代表也表示看好南海区对狮山的规划，看中狮山未来的发展潜力才会不断举牌出价，竞买价格接近预期。

　　该宗地位于狮山镇博爱路南侧、科技路东侧，外观呈“鞋型”，规划用地功能以商服用地为主，兼容二类居住用地。地块规划建筑容积率不低于2.4且不高于5.7，建筑密度不高于55%，绿化率不低于15%。其中，住宅用房计算容积率面积不超过17万平米，公寓式商业用房计容建筑面积不超过5万平米，90平米以下住宅面积占住宅总面积的比例不得低于50%，且须建设至少一栋不低于150米高的超高标志性建筑。

　　据地块出让合同规定，竞得人需要修建商服配套项目(包括青少年宫、图书馆、演艺中心)及商会大厦，并在建成后无偿移交给狮山镇人民政府。另外，竞得人必须在此地“配建五星级酒店，并必须由洲际、万豪、雅高、希尔顿、喜达屋、卡尔森、凯悦、香格里拉、万哈姆、凯宾斯基等10间酒店管理集团中的其中一家酒店管理集团管理经营，且须于2017年12月31前开业”。

　　据规划及地图显示，地块东边临近市民广场、南海中央公园、博爱湖、狮山中心小学、狮山镇人民政府等公共教育配套，西边为锦绣北苑和依云曦城项目，故在挂牌伊始，就颇受业界关注。

　　能兴34.5亿元获佛山新城巨无霸地块

　　2月7日，佛山年前最后一场土地拍卖会经历了四个小时的激烈竞拍以后终于落下帷幕，群龙鏖战，最终南海本土房企能兴海外投资管理有限公司笑到了最后，以34.5亿将佛山新城“巨无霸”地块收入囊中，楼面地价4543元/㎡，溢价率达到130%。