2013佛山十大土地拍卖：鏖战不断 迎来抢地狂潮

　　中铁建11亿夺佛山单价高价地 楼面价9418元/㎡

　　继8月份龙光拿地刷新佛山单价高价地以后，10月25日，经过88轮报价，中国铁建全资子公司中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元竞得广东佛山市一沿江商住用地——桂城金融B区B10-13地段商住地块，楼面价为9,417.59元/平方米，溢价率81%，成佛山最新的单价高价地!

　　此次拿地是中国铁建首次进驻佛山，中铁看准这块地的发展前景，价格合理即果断出手;此外该公司称对佛山下月初要出让的地块也在关注。

　　地块位于佛山市桂城金融高新区B区，北临佛山水道，占地面积3.35万平方米，计容积率建筑面积11.73万平方米，为城镇住宅兼容批发零售用地，起拍价为6.11亿元。据地块出让文件规定，宗地规划容积率≥1.5且≤3.5;建筑密度：裙楼≤40%，塔楼≤25%;绿地率≥25%;建筑限高≤150米;总计容建筑面积≥50285.85㎡且≤117333.65㎡。此外，竞得人须在此地块开发投资不低于3.53亿元总额，不得建设商业及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等住宅或类似住宅的生活居住用房。

　　地块北临佛山水道，东临佳兆业·滨江1号项目，拥有一线江景资源。据该地块旁边开发商的人称十分看好该区域的发展，未来仍然潜力无限。而早在地块开拍之前，就有不少房企表示会参与竞拍，更有业内人士预计地块单价将达到10000元/平米。目前佳兆业·滨江一号已经亮相，于12月1日开放样板间，项目也将在12月份中旬进行开售，价格待定。

　　华侨城挺进佛山获顺德新城创智城片区三商住地

　　继中铁建首进佛山拿地以后，佛山的发展被业界看好。“银十”的最后一天10月31日，顺德新城创智片区的三宗商住地拍卖。最后以广东顺德华侨城实业有限公司以约15亿元的价格竞得，这是华侨城首次进入佛山。