2013佛山十大土地拍卖：鏖战不断 迎来抢地狂潮

　　竞拍当天，有万科、雅居乐、宏宇和能兴4家房企进行角逐。在经过173轮从上午10：00至下午14.15，历时4小时的挨饿抢地激战以后，能兴终胜出获得佛山新城巨无霸地块。

　　巨无霸地块位于佛山新城天虹路以南、文德道以东、荷岳路以北地段，为今年以来出让面积最大、起始价最高的地块。该地块总净用地面积为221403㎡，规划总用地面积为432893㎡，最大计容建筑面积为759957㎡。该地块从地理位置上划分为6部分，从功能分区上划分为三类。从功能分区上来看，C、D、E、F四区都属于居住用地，A、B区分别是商业地和娱乐文化用地。

　　根据该地块出让合同，受让人可在功能区A中配套建设四星级或以上酒店功能，酒店计容建筑面积须不少于20000㎡。功能区B中的B1地块以演艺中心为主，配套商业等设施，其中演艺中心需符合NBA场馆的标准，总建筑面积不少于60000㎡，座位不少于12000个。据了解，佛山新城拟计划引入开发商投资超百亿元，共同开发建设“中央休闲体育项目”，包括NBA体育场馆、亚洲龙舟联合会总部大楼、高档办公楼等。此次出让地块所开发的项目即为其中之一。

　　据资料显示，能兴房地产成立于1993年，是南海本土房地产开发商。其在佛山已经开发了怡翠花园、怡翠馨园、怡翠玫瑰、怡翠宏璟、怡翠世嘉等房地产项目。

　　据能兴地产相关负责人透露，能兴地产的核心竞争力在于资金的运用。早在2009年，能兴就开始试水资金投资，与海外资金公司合作开发怡翠宏璟项目。

　　金地13.85亿元佛山拿地 获佛山高价地

　　2月28日，经过两小时的网上竞拍，金地集团以13.85亿元夺得佛山南海桂城D11街区B宗商住地块，溢价87%，楼面地价7423元/㎡，成为2010年以来佛山出让单价最高地块。

　　“新高价地”7432元/㎡的高昂楼面地价当时引发业内的一片热议。有业内人士分析，该地块成交价格有点高，按楼面价看，项目成本楼面价已超过11000元/㎡了。也有人分析认为，地块所处季华路区位优势明显，且周边高端小区云集，具有较强吸引力，高地价成交也很正常。