2013佛山十大土地拍卖：鏖战不断 迎来抢地狂潮

　　佛山万科逾41.7亿元获金融高新区三地块 成年内最大地主

　　十一黄金周后，佛山土地市场迎来首秀——广东金融高新区以网拍形式出让四宗地块。其中，佛山市万科置业有限公司三度出手，一举拿下了广东金融高新区043、044和045三宗地块，成为佛山年内最大的地主!

　　佛山万科获得的地块分别为B21街区、B23-24街区、A32街区，合计占地面积达24.5万平方米，其中B23-24街、B21街区为商住地，A32街区为商业地块。

　　佛山万科此次拍下的三宗地块合计总面积为24.51582万平方米，其中，占地18.8996万平方米的043地块位于佛山一环以东、海八路以南的金融C区B23-24街区，与044地块仅隔着一条宝石东路，均为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮的商住用地;而045地块则位于金融C区A32街区地段，为商务金融兼容批发零售、住宿餐饮及其他的纯商服用地。

　　据了解，此次佛山万科拍得的三宗地块，要求投资总金额为46亿元，且开发限制条件较多，其中043地块除要求商业用房面积不低于39.5万平方米，须建设一家面积超3万平方米的酒店外，还要求引入10家以上产值不少于1亿元的企业总部以及配置不少于8000平方米的社区用房和不少于3500平方米的公交站场;044地块则要求引入至少两家产值不少于1亿元的企业总部，且地块商业用房面积不低于5万平方米，酒店用房面积不低于6.5万平方米，住宅面积不高于6.5万平方米以及配置不少于2000平方米的社区用房;045地块更要求引入一家注册资本不低于100亿元的中国大陆A股上市公司的区域总部进驻，以及引入一家注册资本金不低于人民币20亿元的信托机构。

　　虽然地块的要求颇多，但业内人士则表示，对于实力雄厚的万科而言，并不会造成影响。

　　随着万科的进驻，广东金融高新区C区范围内，已经聚集了万达、万科、佳兆业和中海等大型的地产开发商，角逐再次升级。