国瑞南方14.8亿获升平片区旧改地 楼面价8658元/平

    继上周五莲升片区一地块被佛山市世纪东方房地产开发有限公司以底价23379万元竞得后，6月16日早上10点网上挂牌出让的同为莲升片区旧改地的一宗商住用地成功出让。地块由佛山市国瑞南方地产开发有限公司以148315 万元竞得，折合楼面价约为8658元/平。

　　据了解，佛山市国瑞南方地产开发有限公司属于国瑞置业有限公司，是北京二环内最大的房地产开发商，拥有专业的开发公司、商管公司、酒店公司、规划设计院和物业公司，形成了完整的房地产价值链。该集团在北京、深圳、沈阳、郑州、西安等多个城市都有项目在建。目前，该公司在佛山在建的项目是位于南海区的国华新都。

出让地块地理图

　　据出让文件公告显示，地块挂牌号为佛禅网(挂)2014—003，位于禅城区南堤路南侧、松风路东侧、永安路西侧，地块规划净用地面积为90231.09㎡，规划用途为商业商务、娱乐康体、文化设施用地，可兼容二类居住用地;土地规划计容建筑面积≤171313.37㎡，土地出让年限为商业商务、娱乐康体、文化设施用地40年，住宅用地70年。地块挂牌出让起始价为145315万元，另设保密底价。

　　003地块共分为五小块，其中规划土地净面积分别是，地块一11532.62平方米，地块二17384.69平方米，地块三5004.65平方米，地块四26986.76平方米，地块五29322.37平方米。而各地块用地得使用性质、用地使用强度(按规划净用地面积计算)及土地使用权出让年限则如下：

　　关于地块的用地要求，相关文件也出示明文规定。