2013佛山十大土地拍卖：鏖战不断 迎来抢地狂潮

　　年末的钟声渐敲起，2013年即将过去，回看佛山今年的土地市场，个中有低潮，但总体而言是鏖战连连，各大房企争分夺秒掀起了抢地狂潮。

　　延续2012年年底土地市场的热度，2013年1月佛山的土地收入迎来高峰，南海、顺德、三水、高明四区纷纷推地，佛山市粤海通置业投资有限公司更是历经了184次鏖战艰辛拿下了南海狮山“五福寮”的商住地块;2月份的土地市场也不示弱，虽说没有一月的狂潮，但依然吸引了不少的房企。2月下旬，能兴海外投资管理有限公司鏖战4小时夺得佛山新城超22万㎡“巨无霸”地块;金地集团以7423元/平米楼面价竞得佛山桂城D11街区B宗商住地块成佛山高价地。

　　本是楼市春天的“阳春三月”，由于“新国五条”细则的突然空降，土地市场进入了低潮期，政府推地力度下降，开发商也不紧不慢。接下来的四月推地也不多，可以说是土地市场的低谷，但是招商地产首入顺德新城，在顺德新城拿地建高端产品这一新闻为该月的土地市场增加了温度，成为四月最曙目的一项。

　　“红5月”来临，楼市逐渐明朗，土地市场也开始崛起，这个月土地多溢价成交，特别是顺德区，12家企业争夺一块北滘新城的靓地，最终雅居乐地产取胜。7月，佛山五区均有推地，只是拿地积极度不高，多块地块流拍。而其中以广州东辉房地产开发有限公司夺得佛山季华路中央商务带的南浦村地块这一消息热，地块溢价率高达96%。8月，平淡的八月被龙光拿下亚艺地块刷新佛山保持四年的单价高价地最高纪录所打破，楼面价达8753.07元/平米。

　　9月佛山地市平淡安静。而接下来的“银十”，楼市回暖，土地市场也紧跟着升温。10月，佛山五区推地数量增多，成交量亦可观，当中佛山万科就成功地竞得广东金融高新区C区的三宗地块;随后，中铁集团首次进入佛山并成为佛山新一届单价高价地;月底，华侨城挺进佛山，在顺德新城创智城片区拿了三宗地块。

　　据了解，即将到来的12月，佛山五区将公开出让37宗商住地，土地市场将迎来年末丰盛大餐。

　　纵观佛山2013年的土地市场，总体而言呈波浪形走势，一股浪潮以后慢慢平静，平静到一定程度以后浪潮再次迎面扑来。渐减热度的第一季度，如湖面泛起涟漪的二、三季度，逐渐升温的第四季度。(以下按时间先后顺序排列)

　　大战186回合 粤海通艰辛拿下狮山“五福寮”商住靓地

　　1月29日，佛山市南海区狮山镇“五福寮”商住地块引来了一场无硝烟的战争，多个买家为地块进行多番角逐。最终，经过186轮的持久战，佛山市粤海通置业投资有限公司以6.98亿元竞得该地块，折合楼面价1318.58元/㎡，溢价率160%。